Единому институту развития в жилищной сфере «Дом.РФ» откроют доступ к кредитным историям заемщиков. Сделают это для оценки их надежности. Законопроект в настоящее время разработает Минфин России. Соответствующий документ собираются внести в Госдуму в феврале 2023 года.
Однако у «Дома.РФ» — основного эмитента на рынке ипотечных ценных бумаг — нет доступа к кредитным историям заемщиков, поэтому организация не может оценить риски по ипотечным облигациям.
Такое решение, считают эксперты, упростит выпуск ипотечных облигаций. И это, в свою очередь, должно повысить объем свободных средств в банковской отрасли. Банки смогут снижать ставки по ипотеке для благонадежных заемщиков, а доступ к кредитным историям уменьшит расходы на выпуск бумаг